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Pirmasens: Bleiben Sie vernetzt! Mit Ihrer neuen Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: 06112017559
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    immoGrafik -Grundriss Pirmasens Gueterbahnofstrasse  - Plan  DIN A INTERNET()
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Basisinformationen
Adresse:
66953 Pirmasens
Rheinland-Pfalz
Preis:
56.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.500 € inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1963
Hausgeld:
170 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Dachgeschoss des zentrumsnahen Mehrfamilienhauses in Pirmasens befindet sich die stilvolle Eigentumswohnung, welche mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm dazu einlädt sich hier sein eigenes Nest zu bauen.

In Sachen Vernetzung hat diese Immobilie einiges zu bieten. So befinden sich nicht nur der Bahnhof und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sondern das Eigentum umfasst auch eine eigene Garage in der Sie Ihr Auto oder auch Ihr City-Bike abstellen können.

Beim Betreten der Wohnung, welche Sie über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen, gelangen Sie in den weiten Flur der Ihnen zum einen Zugang zu allen Wohnräumen gibt und zum anderen über einen eigenen Kaminofenanschluss verfügt.

Entdecken Sie Ihren ganz persönlichen Spa-Bereich.

Neben der integrierten Marmoroptik überzeugt das moderne Tageslichtbad vor allem durch die große, einladende Eckbadewanne. Ein weiteres Highlight ist der begehrte Handtuchheizkörper.

Von Götterspeise bis Gänsebraten – Diese Küche kann wirklich alles

Die großzügige Küche verfügt über eine brandneue unbenutzte Ausstattung, welche in platzsparender L-Form angelegt ist. Auf Grund der Größe ließe sich hier optimal eine Essecke oder ein Bartisch für Ihr gemeinsames Frühstück integrieren.

Ob Räuberhöhle oder Prinzessin-Schloss – Hier erfüllt sich jeder Kindertraum

Das Kinderzimmer bietet mit der leichten Dachschräge die besten Voraussetzungen für die neue Leseecke Ihrer Kleinsten. Lassen Sie sich mitnehmen in das Abenteuerland Ihrer Kinder.

Finden Sie Ihren gemeinsamen Ruhepol

Ob zur kalten Jahreszeit auf der gemütlichen Couch oder im Sommer mit dem Liegestuhl auf dem Balkon: In dem hellen, großen Wohnzimmer können Sie gemeinsam dem Alltagsstress entfliehen.

Von dem einladenden Balkon aus blicken Sie direkt auf die gegenüberliegenden Grünflächen.

Ein Ort zum Träumen

Das Schlafzimmer, welches zur ruhig gelegenen Innenhofseite hin ausgerichtet ist, verspricht Ihnen erholsame Nächte. Der Dachboden sowie der Kellerraum bieten Ihnen ausreichend Lagermöglichkeit.

Abgerundet wird dieses Angebot von einem niedrigen Wohngeld von monatlich 170 EUR.

Pirmasens ist aufgrund der Fachoberschule und der Zweigstelle der Hochschule Kaiserslautern auch für die Vermietung an Studenten sehr begehrt. Auch für Kapitalanleger ist die Eigentumswohnung daher sehr interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie ganz einfach & unverbindlich unser Kontaktformular aus. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sollten Sie bis dahin Fragen haben, können Sie uns selbstverständlich jederzeit telefonisch kontaktieren.

Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung/Zubehör

Aufteilung:
1 Küche inkl. Einbauküche
1 Wohn-/Essbereich
1 Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken
1 Schlafzimmer
1 Flur
1 Kinderzimmer
1 Dachboden

Ausstattung:
+Einbauküche von Mai 2017
+Fenster: Kunststoff, doppelverglast
+Boden: Fliesen, Laminat
+Heizungsanlage (Baujahr: 2012)
+Kaminofenanschluss im Flur
+Anschluss für Waschmaschine in der Küche
+Kellerraum
+Garage
+Balkon
Lage Haus/Grundstück:
Die Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Pirmasens. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle. Der Netto Marken-Discount, die Stadtwerke Pirmasens, die Agentur für Arbeit sowie die Kreisverwaltung Südwestpfalz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz.

Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich.

Pirmasens besitzt die drei Gymnasien: Hugo-Ball-Gymnasium, Immanuel-Kant-Gymnasium und Leibniz-Gymnasium.

Als Berufsbildende Schulen gibt es die Deutsche Schuhfachschule sowie ein Technisches- und ein Wirtschaftsgymnasium. Es gibt auch eine Fachoberschule in der Fachrichtung Technik/Metalltechnik sowie eine Zweigstelle der Hochschule Kaiserslautern.

Ferner hat die Stadt acht Grundschulen sowie eine private Grundschule, zwei Realschulen plus und eine Förderschule. Außerdem gibt es die Nardini-Schule (Grund- und Realschule) in kath. Trägerschaft.

Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.

Der Pirmasenser Luft- und Badepark (Plub) ist das städtische Schwimmbad von Pirmasens. Neben einer Reihe von Sportanlagen lokaler Vereine befindet sich auf der Husterhöhe das städtische Stadion des Fußballvereins FK Pirmasens.

Um den gleichnamigen Weiher herum angelegt ist die Sport- und Freizeitanlage Eisweiher im Osten der Stadt mit Spielplatz, Liegewiese, Bolzplätzen, Minigolfplatz und Spielfeldern für Badminton und Volleyball. Der Strecktalpark im Zentrum der Stadt bietet einen Wasserspielplatz, einen Parcours für Skateboardfahrer, Liegewiese, Barfußpfad, Kneippanlage sowie Spielfelder für Streetball und Beachvolleyball.
Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:

Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3.500 EUR inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere tolle Immobilien finden sie auf unserer Homepage
www.immoteam-jakob.de

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer
ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem
Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.500 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Telefon: +49 6374 9449690
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