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Bruchmühlbach-Miesau: RESERVIERT | Zweifamilienhaus in Miesau – Perfekt für Hobbyheimwerker!

Objekt-Nr.: 09102017555
  • Reserviert
     - Hausansicht
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     - Einfahrt
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     - Rückansicht
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     - Garage
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     - Garten
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     - Eingang
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     - Flur
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     - Wohnzimmer
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     - Wohnzimmer
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     - Küche
  • Reserviert
     - Küche
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     - Bad
  • Reserviert
     - Keller
- Hausansicht
- Einfahrt
- Rückansicht
- Garage
- Garten
- Eingang
- Flur
- Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Küche
- Bad
- Keller
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Basisinformationen
Adresse:
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
633 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.570 € inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1901
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!!!Wichtig: Anfragen bitte nur über das Kontaktformular!!!

In zentraler Wohnlage von Miesau befindet sich das Zweifamilienhaus, dessen Grundstück sich auf ca. 633 m² erstreckt.

Über eine großzügige Einfahrt gelangen Sie auf den zur Gartenseite hin ausgerichteten Hof, welcher über eine Garage sowie verschiedene Stellplatzmöglichkeiten verfügt.

Der anliegende Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner. Ob Blumenwiese oder Gemüsebeet. Mit einem grünen Daumen können Sie hier vieles umsetzen.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit ausgebautem Dachboden. Da beide Etagen über eine eigene Küche sowie ein Bad verfügen, können diese als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. So bietet sich das Haus zum Beispiel für mehrere Generationen einer Familie besonders gut an.

Des Weiteren befinden sich auf beiden Etagen jeweils ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und ein Esszimmer, welches auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.

Der Dachboden ist mit einem Abstellraum sowie einem weiteren Zimmer ausgestattet, das zum Beispiel als gemütlicher Hobbyraum dient.

Das Highlight des Obergeschosses ist ein überdachter Balkon mit Blick in den Garten. Mit den nötigen Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier einen schönen Ort zum Entspannen.

Der geräumige Keller, welchen Sie über das Erdgeschoss erreichen, bietet genügend Stauraummöglichkeiten.

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet und haben Spaß am Renovieren und Gestalten? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
Aufteilung:

Erdgeschoss:
1 Küche
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Waschküche
1 Flur
1 Treppenaufgang

Obergeschoss:
1 Küche
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Flur
1 Treppenaufgang

Dachboden:
1 Hobbyraum
1 Abstellraum (nicht ausgebaut)

Kellergeschoss:
Voll unterkellert


Ausstattung:
+Balkon
+Garage
+Boden: PVC, Fliesen, Laminat, Teppich
+Elektroheizung
+Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner in der Waschküche
Lage Haus/Grundstück:
!!!Wichtig: Anfragen bitte nur über das Kontaktformular!!!

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Miesau.

Bruchmühlbach-Miesau ist eine Ortsgemeinde im äußersten Westen des Landkreises Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 25 km westlich von Kaiserslautern und 45 km östlich von Saarbrücken.

Sie ist durch einen eigenen Autobahnanschluss über die A 6 (Mannheim–Saarbrücken) mit dem überregionalen Straßennetz verbunden und liegt an der parallel verlaufenden Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken.

Der Bahnhof befindet sich im Ortsteil Bruchmühlbach.

Neben Beherbergungsbetrieben und Gaststätten für alle Ansprüche hat Bruchmühlbach-Miesau Tennisplätze, Kegelbahnen sowie ein Wanderwegenetz mit 120 Kilometern markierter Rundwanderwege zu bieten.

Zwischen den Ortsteilen Miesau und Elschbach gibt es ein Waldwarmfreibad. Es gibt Gelegenheit zum Sportangeln, einen Campingplatz, einen Minigolfplatz und Reitsportanlagen.

Die Gemeinde verfügt mit der Adam-Müller-Schule über eine Realschule plus, ferner über Grundschulen in Miesau und Bruchmühlbach. Außerdem gibt es vier Kindergärten.
Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:

Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3.570 € inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.

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www.immoteam-jakob.de

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Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.570 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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ImmoTeam Jakob - Herr Nico  Lewandowsky
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