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Weilerbach: Zentraler Geschäftsstandort in hochfrequentierter Lage

Objekt-Nr.: 17102018588
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     - Parkplätze
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     - Eingang Schaufenster
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     - Theke
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     - Treppenhaus
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Basisinformationen
Adresse:
67685 Weilerbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Objektart:
Ausstellungsfläche
Büro-/Praxisfläche ca.:
92,47 m²
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
2
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Post, Wohngegend
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In hochfrequentierter Lage von Weilerbach präsentiert sich der große und einladende Verkaufsladen, der aktuell als Schuhgeschäft genutzt wird. Mit einer Nutzfläche von ca. 92,47 qm ist er Teil eines Gewerbeobjektes, welches außerdem eine Post-/Lottofiliale sowie einen Friseursalon umfasst.

Mehrere Stellplätze bieten den Kunden eine direkte Parkmöglichkeit und ersparen somit weite Wege zu Fuß.
Die zur Straßenseite ausgerichtete Außenfassade wird von den Gewerbetreibenden als Werbefläche genutzt. Hier können Sie sich mit Ihrem Firmenlogo präsentieren und die Aufmerksamkeit der Kunden vom ersten Moment an auf sich ziehen.

Der Haupteingang, welcher mit einem elektrischen Türöffner ausgestattet ist, ist über einen Treppenabgang direkt mit dem Verkaufsladen verbunden.

Des Weiteren befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes ein ebenerdiger Eingang, der es auch älteren Kunden ermöglicht, problemlos Ihre Verkaufsräumlichkeiten zu begehen. Mit dem aussagekräftigen Schaufenster und dem großen beleuchteten Werbeschild können Sie Ihre Leistungen auffallend in Szene stellen.

Beim Betreten erwartet den Besucher ein heller, lichtdurchfluteter, großer Verkaufsraum, der je nach Konzept in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden kann. Für eine gute Beleuchtung und Präsentation Ihrer Waren bzw. Dienstleistungen sorgen verschiedene Deckenleuchten, die zum Teil über ein Schienensystem angebracht sind und somit individuell eingestellt werden können.

Die hohen Decken ermöglichen das Aufstellen von Verkaufsregalen und verleihen dem Raum eine freundliche und offene Atmosphäre.

Ob Modeboutique, Brillen-Studio oder Blumengeschäft - Hier lassen sich die verschiedensten Geschäftskonzepte umsetzen.

Ergänzt wird der Verkaufsraum durch ein großes Lager, welches mit einem Fenster ausgestattet ist und somit, je nach Bedarf, auch als Büro genutzt werden könnte. Sowohl über das Lager als auch über den Verkaufsraum gelangen Sie in den Hausflur, der mit einer Küche bzw. Aufenthaltsraum sowie mit jeweils einem Herren- und Damen-WC ausgestattet ist. Diese Räumlichkeiten werden von allen Gewerbetreibenden des Gebäudes gemeinschaftlich genutzt.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Mietobjekt um einen aussagekräftigen Firmenstandort, der mit dem richtigen Konzept und einer starken Präsentation ein richtiger Besuchermagnet werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie ganz einfach & unverbindlich unser Kontaktformular aus. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sollten Sie bis dahin Fragen haben, können Sie uns selbstverständlich jederzeit telefonisch kontaktieren.
Ausstattung/Zubehör:
+9 Stellplätze (gemeinschaftliche Nutzung)
+gemeinschaftlicher Haupteingang, automatisch öffnende Eingangstür mit Bewegungssensor
+großes Schaufenster mit separater, ebenerdiger Eingangstür
+Boden: Fliesen
Lage Haus/Grundstück:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in hochfrequentierter Lage von Weilerbach.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weshalb dieses Gebiet ein starker Anziehungspunkt für potenzielle Kunden ist.

Weilerbach ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern.

Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.

Des Weiteren ist der Öffentliche Nachverkehr in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert.

Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt 11 km.
Provision:
provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



ImmoTeam Jakob - Herr Nico  Lewandowsky
ImmoTeam Jakob
Herr Nico Lewandowsky

Hauptstraße 11
67685 Weilerbach
Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


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