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Schönenberg-Kübelberg: Sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 29112018592
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     - Gäste-WC
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     - Wohnzimmer
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     - Bad
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     - Schlafzimmer
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     - Schlafzimmer
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     - Keller
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     - Kellerraum
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     - Waschküche/Heizungsraum
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     - Heizung
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     - Stromzähler
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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    Grundriss KG
- Hausansicht
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- Gäste-WC
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- Diele
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- Bad
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Grundriss EG
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
66901 Schönenberg-Kübelberg
Kusel
Rheinland-Pfalz
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
193 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Mitten eines ruhigen und familiären Wohngebietes von Schönenberg-Kübelberg wartet eine einladende Doppelhaushälfte auf Ihren Einzug.
Die Wohnfläche des 2-stöckigen Wohnhauses umfasst 111 qm.

Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in die großzügige Diele, welche über ein Gäste-WC sowie eine Garderobe verfügt. Ein Flur führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen die vielen Fenster sowie der Zugang zur Terrasse, welche mit einem entsprechenden Sichtschutz Privatsphäre und Erholung verspricht.

Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Zugang zu dem überdachten Balkon ausgestattet sind.

Das Kellergeschoss bietet mit einem großzügigen Kellerraum umfassend Lagermöglichkeiten. Einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Heizungsraum.

Auf Grund seiner Nähe zur Air Base in Ramstein ist Schönenberg-Kübelberg für Amerikaner besonders attraktiv. Daher würde sich das Objekt neben der Eigennutzung ebenso für die Vermietung eignen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage!
Ausstattung/Zubehör:
+ 1 Stellplatz
+ Einbauküche von 2016
+ Terrasse
+ Balkon
+ Boden: Fliesen, Laminat
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ Gastherme und Warmwasserspreicher von der Firma Brötje
Lage Haus/Grundstück:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schönenberg-Kübelberg.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein PENNY-Markt Discounter, ein ALDI Süd, ein dm-Drogeriemarkt sowie der WASGAU Frischemarkt sind nur wenige Minuten entfernt.

Die medizinische Versorgung durch unterschiedliche niedergelassene Ärzte ist ebenfalls gesichert.

Schönenberg-Kübelberg ist mit rund 6.000 Einwohnern die größte Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Oberes Glantal.

Der Ort liegt in der Westpfalz nahe an der Grenze zum Saarland. Im Norden befinden sich unmittelbar angrenzend die Orte Brücken und Gries/Pfalz, im Osten Bruchmühlbach-Miesau, im Süden Waldmohr und westlich liegt Dunzweiler. Die saarländische Kreisstadt Homburg ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, Kaiserslautern in 30 Minuten.

Schönenberg-Kübelberg ist über die Bundesstraße 423 (Mandelbachtal - Altenglan) an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Etwa fünf Kilometer südlich verläuft die Bundesautobahn 6 (AS Waldmohr), rund 13 km nordöstlich die A 62 (AS Kusel).

In Homburg und im noch näher gelegenen Bruchmühlbach-Miesau gibt es Bahnhöfe der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Der öffentliche Personenverkehr wird mit zahlreichen Omnibusverbindungen in nahezu alle Richtungen gewährleistet.

Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:

Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.

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www.immoteam-jakob.de

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer
ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem
Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntis und Ihr Einverständnis.
 
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Hauptstraße 11
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Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


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