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Mittelbrunn: Reihenmittelhaus in idyllischer Waldrandlage

Objekt-Nr.: 29052019606
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Basisinformationen
Adresse:
66851 Mittelbrunn
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
269 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
63 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Direkt am Waldrand von Mittelbrunn gelegen, befindet sich das Reihenmittelhaus, welches mit den zwei benachbarten Häusern einen kleinen Reihenhauskomplex bildet, der im Jahre 1983 erbaut wurde.

Die gesamte Grundstücksfläche des Reihenmittelhauses umfasst 269 m².

Für die perfekte Aussicht - Der Garten gibt den Blick auf den angrenzenden Wald frei

Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten mit Blick auf den Wald. Ob bunte Blumenwiese, Spielplatz oder Grill-Lounge, hier können Sie Ihren Traum vom Garten erfüllen.

Vor dem Hauseingang empfangen Sie zwei große Stellplätze, die Ihnen das lange Suchen nach einer Parkmöglichkeit ersparen. Des Weiteren befindet sich neben dem Hauseingang eine überdachte Terrasse, die zum Sonnetanken einlädt.

Für mehr Gemeinsamkeit - Im offenen Wohn- und Essbereich kommt die ganze Familie zusammen

Beim Betreten des Wohnhauses, welches eine gesamte Wohnfläche von ca. 157 m² umfasst, gelangen Sie in den großen offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin besondere Wohlfühlmomente während der kalten Jahreszeit verspricht.

Anliegend zum Essbereich befindet sich die helle Küche mit Einbauküche.

Sowohl über die Küche als auch über den Essbereich gelangen Sie in eine Diele, die über einen Zugang zu der Abstellkammer sowie dem Gäste-WC verfügt.

Für mehr Geborgenheit - Die gemütlichen Schlafzimmer laden zum Träumen ein

Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, welches ein Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer umfasst. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang auf den überdachten Balkon.

Ein weiterer Treppenaufgang führt Sie in das Dachgeschoss, welches ebenso mit 3 Schlafzimmern ausgestattet ist, von denen eines ein Durchgangszimmer ist und somit ideal als Ankleide genutzt werden könnte.

Ein Abstellraum bietet Lagermöglichkeiten für Putzutensilien oder ähnliches.

Für mehr Freizeit - Das Kellergeschoss überzeugt mit einem großen Hobbyraum

Weitere Lagermöglichkeiten bietet der Kellerbereich, welchen Sie über den Treppenabgang im Erdgeschoss erreichen. Neben einem Kellerraum, einer Waschküche und einem Heizraum befindet sich hier ebenso ein Hobbyraum. Ob Fitnessraum oder Bastelwerkstatt, hier können Sie Ihr persönliches Hobby nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Auf Grund der großen Anzahl an Schlafzimmern und den offen gehaltenen Wohnräumen im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie besonders für Familien, die die Nähe zur Natur bevorzugen.

Darüber hinaus ist dieses Objekt ebenso für Kapitalanleger interessant. So beliefen sich die Mieteinnahmen zuletzt auf einer monatlichen Kaltmiete von 1050,- €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
+2 Stellplätze
+Garten
+überdachter Balkon
+überdachte Terrasse
+Einbauküche

+Boden: Fliesen, Laminat
+Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

+Kamin
+Ölheizung, Viessmann, von 2011
+Warmwasser Zentral Speicher, 160 L von Viessmann

+Satteldach
+Massivbauweise

+Kabel TV-Empfang
Lage Haus/Grundstück:
Das Reihenhaus befindet sich idyllischer Wohnlage von Mittelbrunn, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, welche der Verbandsgemeinde Landstuhl angehört.

Mit den angrenzenden Wald- und Feldflächen ist die Lage für Natur- und Tierliebhaber besonders interessant.

Ein Kinderspielplatz, den Sie innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichen, sowie eine Kindertagesstätte, die ebenso nur wenige Gehminuten entfernt liegt, machen Mittelbrunn zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Mit einer Busverbindung ist die Ortsgemeinde an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Eine Bahnstation befindet sich in der nahegelegenen Stadt Landstuhl, welche Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichen.

Über die Anschlussstelle Landstuhl-Atzel besteht eine Anbindung an die Autobahn A 62.

Die Stadt Landstuhl hat zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Cafés und Restaurants, eine umfassende ärztliche Versorgung sowie verschiedene Bildungseinrichtungen wie beispielsweise, ein Gymnasium, eine Integrierte Gesamtschule und eine Berufsbildende Schule zu bieten.



Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:

Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keinerlei Anzahlungen verlangt. Nur nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere tolle Immobilien finden sie auf unserer Homepage
www.immoteam-jakob.de

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer
ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem
Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



ImmoTeam Jakob - Herr Richard  Jakob
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Hauptstraße 11
67685 Weilerbach
Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


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