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Ramstein-Miesenbach: Friseursalon mit stilvoller Einrichtung sucht Nachfolger

Objekt-Nr.: 26022020626
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
66877 Ramstein-Miesenbach
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
155 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.250 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
12 m²
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,16 Monatsmieten (inkl. 16% Mehrwertsteuer)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
4
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Post
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz
Küche:
Pantry
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Kaution:
3.000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie träumen vom eigenen Friseursalon? Dieser Traum kann schon heute in Erfüllung gehen! Denn der stilvolle Friseursalon, in zentralster Lage von Ramstein, hat bereits alles zu bieten, was Sie und Ihr Team benötigen.

Es wird Ihnen die Möglichkeit geboten, zu einem Kaufpreis von 24.000 EUR, von den Haarscheren über die Bedienplätze bis hin zu den Barberstühlen im angesagten Retro-Stil die komplette Einrichtung und Ausstattung zu erwerben und direkt mit der Arbeit zu beginnen. Somit bleibt Ihnen die mühevolle Konzeption des Interieurs sowie die Zusammenstellung und Anschaffung des geeigneten Mobiliars erspart. Ebenso wird Ihnen auf Grund des bereits bestehenden, großen Kundenstamms die Suche nach den ersten Kunden erleichtert.

Die monatliche Kaltmiete für den Salon, welcher eine Gesamtfläche von ca. 155 m² umfasst, beläuft sich auf 1.250 €.

Direkt vor dem Eingang befindet sich ein großer Parkplatz, welcher 5 Kundenparkplätze zu bieten hat. Dies erspart Ihren Besuchern die lange Suche nach einer Parkmöglichkeit. Genauso wie der Salon ist auch der Eingang barrierefrei. Dies ist vor allem für ältere Kunden ein großer Pluspunkt.

Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet zudem eine auffällige Werbefläche, mit der Sie auf sich aufmerksam machen können.

Der offene Empfangsbereich ist mit einer Theke sowie einem gemütlichen Wartebereich ausgestattet.

Mit den Kronleuchtern, den goldumrahmten Spiegeln und der hochwertigen Ausstattung strahlt der gesamte Salon eine luxuriöse Atmosphäre aus, die jedem Kunden das Gefühl gibt, ein König zu sein. Neben der Optik begleitet ebenso die technische Ausstattung das besondere Wohnfühlerlebnis. So lässt sich über die integrierte Musikanlage je nach Wunsch entspannende oder stimmungsvolle Musik abspielen. Der Fernseher eignet sich beispielsweise für die Präsentation von Werbung oder Haarpflegetipps.

12 Bedienplätze ermöglichen es Ihrem Team, mehrere Kunden gleichzeitig zu betreuen. Erweitert werden die Bedienplätze durch einen Schmink-/Stylingtisch, an dem Sie beispielsweise traumhafte Looks für Hochzeiten kreieren können.

Der Barberbereich, welcher mit den Frisierstühlen im Retro-Stil ein richtiger Hingucker ist, macht den Friseurbesuch auch für männliche Kunden zu einem besonderen Erlebnis.

4 Waschstühle sowie ein Labor ermöglichen ein vielseitiges Dienstleistungsangebot rund um das Thema Haare.

Ergänzt wird der Kundenbereich durch ein WC mit Fenster.

Mit einem Mitarbeiter-WC, eigenen Mitarbeiter-Parkplätzen und einem großen Mitarbeiter-/Aufenthaltsraum werden Vorzüge für das gesamte Team geboten.

Der separate Büroraum kann beispielsweise zur Ablage von Dokumenten und Unterlagen sowie zur Kommunikation mit Lieferanten genutzt werden.

Ob Sie Ihren eigenen ersten Salon eröffnen oder sich eine Zweitstelle in einer hochfrequentierten Lage sichern möchten - Diese Immobilie bietet das perfekte Startpaket! Starten Sie durch!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
Aufteilung:
1 großer Salon (mittig durch Wand geteilt)
1 Kunden-WC
1 Mitarbeiter-WC
1 großer Aufenthalts-/Mitarbeiterraum
1 Büro
1 Labor
1 Kellerraum

Ausstattung:
+ 5 Kundenparkplätze vor dem Salon
+ 2 Mitarbeiterparkplätze hinter dem Salon
+ Musikanlage mit integrierten Lautsprechern
+ stilvolle Kronleuchter
+ Boden: Fließen
+ Heizung: separate Heizungsanlage, Gas

!!!Für einen Kaufpreis von 24.000 EUR kann die komplette Ausstattung des Friseursalons miterworben werden!!!
Diese umfasst aktuell unter anderem:

+ 12 Bedienplätze (inkl. Barberbereich und stilvollem Mobiliar)
+ 1 Schmink-/Stylingtisch
+ 4 Waschstühle inkl. hochwertigem Shampoo- und Handtuchregal
+ vollständiges Profi-Werkzeug, Frisier-/ und Stylingzubehör (Scheren, Bürsten/Kämme, Lockenstab/Lockenwickler/Glätteisen, Föhne, Rasierwerkzeug, Schminkutensilien, Haarwaschzubehör, uvm.)
+ einladende Sessel im Empfangsbereich
+ Theke mit Computer und Telefonanlage
+ verschiedene Regale zur Präsentation/Ablage von Zubehör wie Shampoo, Haarspray oder Handtücher
+ Fernseher
+ möbliertes Büro
+ möblierter Aufenthaltsraum
+ Kaffeemaschine

Bei Bedarf kann die aktuelle Facebook-Unternehmensseite des Salons mit derzeit 677 Followern übernommen werden.
Lage:
Der Friseursalon befindet sich in zentralster Geschäftslage in Ramstein.

Ramstein ist der größere von zwei Stadtteilen der Stadt Ramstein-Miesenbach im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.

Auf Grund der zahlreichen umliegenden Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten handelt es sich um eine besonders gut frequentierte Lage.

Der Bahnhaltepunkt (Bahnstrecke Landstuhl-Kusel), welcher zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar ist, ermöglicht es auch Kunden aus dem Umkreis ohne Auto zu dem Salon zu gelangen.

Darüber hinaus ist Ramstein-Miesenbach mit den Bundesautobahnen 6 (Anschlussstelle Ramstein-Miesenbach) und 62 (Anschlussstelle Hütschenhausen) an das Autobahnnetz angebunden und somit besonders gut erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrags hat der Mieter eine Provision von 1,16 Monatsmieten inkl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



ImmoTeam Jakob - Herr Nico  Lewandowsky
ImmoTeam Jakob
Herr Nico Lewandowsky

Hauptstraße 11
67685 Weilerbach
Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


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