Objekt 7 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bann: Ein-/ Zweifamilienhaus mit tollem Garten und Garage in ruhiger Feldrandlage

Objekt-Nr.: 20102022688
  • Verkauft
    Titelbild
  • Verkauft
     
  • Verkauft
     
  • Verkauft
     
  • Verkauft
     
  • Verkauft
     
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Terrasse
  • Verkauft
    Hausansicht
  • Verkauft
    Hauseingang
  • Verkauft
    Flur  EG
  • Verkauft
    Gäste WV EG
  • Verkauft
    Flur/ Treppenhaus EG
  • Verkauft
    Kellerzugang Treppenhaus EG
  • Verkauft
    Esszimmer / Küche EG
  • Verkauft
    Esszimmer / Küche EG
  • Verkauft
    Küche EG
  • Verkauft
    Kaminofen EG
  • Verkauft
    Wohnzimmer EG
  • Verkauft
    Wohnzimmer EG
  • Verkauft
    Wohnzimmer EG
  • Verkauft
    Wohnzimmer EG
  • Verkauft
    Wintergarten
  • Verkauft
    Wintergarten
  • Verkauft
    Zugang zum Garten vom Wintergarten aus
  • Verkauft
    Zugang zum Garten vom Wintergarten aus
  • Verkauft
    Bad EG
  • Verkauft
    Bad EG
  • Verkauft
    Zimmer EG
  • Verkauft
    Flur 1. OG
  • Verkauft
    Flur 1. OG
  • Verkauft
    Flur 1. OG
  • Verkauft
    Bad 1. OG
  • Verkauft
    Gäste WC 1. OG
  • Verkauft
    Zimmer 1. OG
  • Verkauft
    Zimmer 1. OG
  • Verkauft
    Zimmer 1. OG
  • Verkauft
    Zimmer 1. OG
  • Verkauft
    Zimmer 1. OG
  • Verkauft
    Zimmer 1. OG
  • Verkauft
    Speicher
  • Verkauft
    Speicher
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
    Heizraum
  • Verkauft
    Heizung
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
    Keller
  • Verkauft
     
  • Verkauft
     
  • Verkauft
    Verteilerkasten
  • Verkauft
    Hof / Garage
  • Verkauft
    Garage
  • Verkauft
    Garage
  • Verkauft
    Außenbereich
  • Verkauft
    Außenbereich
  • Verkauft
    Außenbereich
  • Verkauft
    Außenbereich
  • Verkauft
    Außenbereich
  • Verkauft
    Grundriss Keller
  • Verkauft
    Grundriss Erdgeschoss
  • Verkauft
    Grundriss Obergeschoss
Titelbild
 
 
 
 
 
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Hausansicht
Hauseingang
Flur EG
Gäste WV EG
Flur/ Treppenhaus EG
Kellerzugang Treppenhaus EG
Esszimmer / Küche EG
Esszimmer / Küche EG
Küche EG
Kaminofen EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wintergarten
Wintergarten
Zugang zum Garten vom Wintergarten aus
Zugang zum Garten vom Wintergarten aus
Bad EG
Bad EG
Zimmer EG
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Flur 1. OG
Bad 1. OG
Gäste WC 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Speicher
Speicher
Keller
Keller
Heizraum
Heizung
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
 
 
Verteilerkasten
Hof / Garage
Garage
Garage
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66851 Bann
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
693 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, vielleicht sogar für mehrere Generationen oder träumen Sie von einem großen Garten? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige sein!

Das freistehende Ein- / Zweifamilienhaus, welches ca. im Jahre 1958 erbaut wurde, liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Ortsrandnähe in der Gemeinde Bann. Insgesamt umfasst das Objekt eine Grundstücksfläche von ca. 693 m² und eine Wohnfläche von ca. 131 m².

Die Garage sowie die Hofeinfahrt bieten direkte Parkmöglichkeiten vor der Haustür.

Durch die nahe Feldrandlage, sowie dem großen Garten eignet sich die Immobilie nicht nur für die Familie, sondern auch für alle, die die Nähe zur Natur schätzen - ein wahres Idyll für Familien und Naturliebhaber!

Rückseitig zum Wohnhaus erstreckt sich ein großer Garten mit herrlichem Ausblick auf Wald und Felder. Neben einer angelegten Rasenfläche, einem kleinen Gewächshaus, sowie mehreren Obstbäumen, bietet der Garten beispielsweise jede Menge Fläche für Hobbygärtner oder großartige Spielmöglichkeiten für Kinder und ist ebenso ein wundervoller Ort zur Erholung und Entspannung.

Gartenutensilien, Fahrräder oder Gartenmöbel können Sie in dem großen Kellerbereich oder in dem Schuppen hinter der Garage lagern. Ein überdachter Holzunterstand hinter der Garage bietet zusätzliche jede Menge Lagerraum für Ihr Kaminholz.

Von der Straße aus gelangen Sie über einen überdachten Eingangsbereich durch die Haustür in einen kleinen Windfang mit Zugang zum Gäste Bad sowie dem Flur.
Eine separate Abschlusstür trennt das Treppenhaus vom weiteren Wohnbereich.

Linkerhand befindet sich ein großzügiger heller Wohn- / Esszimmerbereich mit gemütlicher Kaminecke. Die angrenzende offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch wunderschönen Sichtbalken optisch wunderbar in den Raum integriert.

Vom Esszimmer aus, gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten und können hier eine wunderbare Weitsicht in die Natur, sowie den herrlichen Garten genießen.

Vom Wintergarten aus führt eine Treppe in den Garten, sowie zur Terrasse hinter dem Haus.

Auf dieser Etage befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Im 1. Obergeschoss befinden sich neben 3 Schlafzimmern, noch 1 Bad mit Badewanne und Waschbecken, sowie ein Badezimmer mit WC und Waschbecken.

Am Ende des Flurs erreicht man einen Balkon, von welchem aus man ebenfalls einen wunderschönen Weitblick genießen kann.

Auch im 1. Obergeschoss ist das Treppenhaus durch eine Abschlusstür von den weiteren Wohnräumen getrennt, sodass hier die Möglichkeit bestünde, bei Bedarf eine separate Wohnung einzurichten oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. In dem Raum 1. Obergeschoss, welcher über der Küche liegt, waren früher Küchenanschlüsse vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich neben einem Heizraum mit Heizungsanlage und Öltanks, eine Waschküche, sowie noch 3 weitere Räume, welche als Hobby- / Werkräume oder Stauräume genutzt werden können. Auch ein Partyraum könnte hier entstehen. Insgesamt werden hier viele Nutzungsmöglichkeiten geboten.

Vom Keller aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. Auf der gepflasterten Sitzfläche können Sie Wind- und Sichtgeschützt die Ruhe genießen oder gemütliche Grillabende verbringen.

Mit diesem Objekt finden Sie ein wahres Idyll für Familien und Naturliebhaber mit dennoch guter Verkehrsanbindung sowie vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular!
Ausstattung:
+ Garage mit rückseitig angebautem Schuppen / Holzunterstand
+ Hof mit Parkmöglichkeit
+ Garten
+ Einbauküche
+ Kaminofen

+ Boden: Fliesen, Laminat
+ Teilweise Holzdecken
+ Fenster: Holz, doppelverglast, Baujahr ca. 1970/1980
+ Stromverteilerkasten Baujahr 1978
+ Heizung: Ölheizung, Heizkessel Baujahr 2002, Warmwasser über die Heizungsanlage, Kupferrohre

Aufteilung:

- Erdgeschoss -

Windfang
1 Gäste Bad mit Fenster und WC
Flur
Zugang zum Treppenhaus
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
1 Schlafzimmer
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 offene Küche mit Einbauküche
1 Wintergarten mit Zugang zum Garten

- 1. Obergeschoss –

Flur
1 Balkon
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
1 Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und WC
3 Schlafzimmer
Zugang zum Speicher
Lage:
Das Ein-/ Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Bann, einer Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern, in Rheinland-Pfalz.

Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten einen Supermarkt sowie die Ortsmitte. Hier befinden sich u.a. ein Blumenladen, ein Zahnarzt sowie mehrere Gaststätten. Mehrere
Ferienwohnungen bieten Freunden und Verwandten eine naheliegende Übernachtungsmöglichkeit.

Der Kindergarten liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt, die Grundschule ca. 10 Minuten.
Die nahegelegene Stadt Landstuhl, welche mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten erreichbar ist, hat ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
Des Weiteren wird Ihnen hier eine umfangreiche medizinische Versorgung geboten durch mehrere Fachärzte, das medizinische Versorgungszentrum sowie das Nardini Klinikum.
Auch weiterführende Schulen, wie das Sickingen-Gymnasium, die Integrierte Gesamtschule, eine
Realschule und Berufsbildende Schulen sind in Landstuhl angesiedelt.

Über eine eigene Autobahnauffahrt ist Bann an die A62 nach Pirmasens sowie die A 6 (Saarbrücken - Mannheim) angebunden.

Zudem besteht eine Busverbindung nach Kaiserslautern sowie zum S-Bahnhof in Landstuhl.

Die sehr gute verkehrstechnische Anbindung macht Bann auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:

Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keine Anzahlungen verlangt. Erst nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.immoteam-jakob.de

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer
ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem
Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf einer Immobilie steht und fällt mit der Finanzierung.
Gerne empfehlen wir Ihnen Banken oder Finanzberater, welche die für Ihre Lebenssituation geeignete Finanzierung zusammenstellen und Sie darüber hinaus hinsichtlich der Ausschöpfung öffentlicher Fördermittel beraten. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Ihr Ansprechpartner
 



ImmoTeam Jakob® - Herr Richard  Jakob
ImmoTeam Jakob®
Herr Richard Jakob

Hauptstraße 11
67685 Weilerbach
Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


Zurück zur Übersicht