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Niedermohr: Kernsanierung | Abriss | Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Objekt-Nr.: 23102023706
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Basisinformationen
Adresse:
66879 Niedermohr
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstück ca.:
743 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.900 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem Abrisshaus für Ihr Neubauprojekt oder suchen Sie als Handwerker die Herausforderung ein Objekt kernzusanieren? Dann könnte diese Immobilie in Niedermohr genau die Richtige sein!

Das Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1960 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Niedermohr. Insgesamt umfasst das Objekt eine Grundstücksfläche von ca. 743 m². Die Wohnfläche wird auf ca. 104 m² geschätzt.

Das Wohnhaus mit integrierter Garage ist komplett sanierungsbedürftig.

Das Haus ist leerstehend.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular.


Ausstattung:
- Keine Heizung vorhanden, lediglich ein Kaminzug
- Holzfenster
- 2 Balkone
- Garten

Aufteilung:

-Erdgeschoss-
Garage mit Zugang zum Haus
3 Kellerräume

-Obergeschoss –
1 Flur
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wohn-/ Esszimmer
1 Balkon

-Dachgeschoss-
1 Flur
3 Schlafzimmer
1 Gäste- WC
1 Balkon (überdacht)
Zugang zum Spitzboden
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Niedermohr, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an.

Rund um die Ortsgemeinde erstrecken sich weite Feld- und Waldflächen, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.

Niedermohr hat eine Metzgerei, eine Filiale der Volksbank Glan-Münchweiler, ein Kosmetikstudio sowie verschiedene Restaurants zu bieten.

Wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Kindertagesstätte sowie ein Bahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Landstuhl - Kusel.

Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto die Ortsgemeinde Glan-Münchweiler. Hier werden Ihnen unter anderem mit einem NORMA, einem WASGAU Frischemarkt sowie einer Apotheke verschiedene Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Darüber hinaus beherbergt Glan-Münchweiler eine Grundschule sowie eine Realschule Plus.

Ein noch größeres Angebot hat die Stadt Ramstein-Miesenbach zu bieten, welche sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten erreichen.

Über die Anschlussstelle Glan-Münchweiler ist Niedermohr mit der A 62 an das Autobahnnetz angebunden.
Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:

Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keine Anzahlungen verlangt. Erst nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3.900 € inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.immoteam-jakob.de

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer
ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem
Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.900 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf einer Immobilie steht und fällt mit der Finanzierung.
Gerne empfehlen wir Ihnen Banken oder Finanzberater, welche die für Ihre Lebenssituation geeignete Finanzierung zusammenstellen und Sie darüber hinaus hinsichtlich der Ausschöpfung öffentlicher Fördermittel beraten. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Ihr Ansprechpartner
 



ImmoTeam Jakob® - Herr Richard Jakob
ImmoTeam Jakob®
Herr Richard Jakob
Hauptstraße 11
67685 Weilerbach
Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


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