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Eulenbis: Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Eulenbis | Kernsanierung oder Abriss, Sie entscheiden!

Objekt-Nr.: 18122023710
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
67685 Eulenbis
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
55.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
480 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.900 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind Handwerker und auf der Suche nach einer neuen Herausforderung zur Kernsanierung einer Immobilie oder Sie benötigen noch das passende Grundstück zu Realisierung Ihres Neubauprojekts und ziehen hierfür den Abriss einer Immobilie in Betracht? Dann könnte diese Immobilie in Eulenbis interessant für Sie sein!

In ruhiger Wohnlage von Eulenbis, befindet sich das einseitig angebaute Einfamilienhaus, welches ursprünglich ca. im Jahre 1809 erbaut wurde. Insgesamt umfasst das Objekt eine Grundstücksfläche von ca. 480 m² und eine Wohnfläche von ca. 130m².

Das Wohnhaus befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand, ist möbliert und derzeit unbewohnt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular.
Ausstattung:
+ Heizung: Ölöfen verschiedener Hersteller + elektrischer Heizlüfter von Zanker im Badezimmer
+ Eckerle KD10 Heizöl-Druckspeicheraggregat (Ölpumpe)
+ Warmwasser: Durchlauferhitzer + elektrischer Warmwasserspeicher
+ Holzkaminofen
+ Fenster: Isolierverglasung von 1989
+ Haustür und Hintertür von 2018
+ Garten
+ 2x Schuppen
+ Unterstand für Fahrzeug
+ Möblierung
+ Stellplatz für Fahrzeug

Aufteilung:

-Kellegeschoss-
2 Kellerräume (einer mit Waschbecken und Kaminanschluss)

-Erdgeschoss –
1 Flur
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer

-Obergeschoss-
1 Flur
4 Schlafzimmer (2x Durchgangszimmer/ein Zimmer mit Küchenanschluss)
1 Abstellraum
1 Balkon (überdacht)
Zugang zum Dachboden
Lage:
Das Objekt befindet sich in Eulenbis, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die kleinste Ortsgemeinde darstellt.

Eulenbis liegt etwa 13 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern im Nordpfälzer Bergland innerhalb dessen Teilbereich Obere Lauterhöhen. Eulenbis ist die höchstgelegene Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Weilerbach. Zur Gemeinde gehören zusätzlich die Weiler Mückenmühle und Untere Pfeifermühle. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Sulzbachtal, Katzweiler, Rodenbach, Weilerbach und Erzenhausen.

Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert.

Die Kreisstraße 21 bindet Eulenbis an das Straßennetz an. Die von ihr abzweigende Kreisstraße 20 führt nach Weilerbach. Durch den Osten der Gemeindegemarkung verläuft die Landesstraße 356. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.
Sonstiges:
Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:

Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keine Anzahlungen verlangt. Erst nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3.900 € inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.immoteam-jakob.de

Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer
ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem
Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrags.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.900 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf einer Immobilie steht und fällt mit der Finanzierung.
Gerne empfehlen wir Ihnen Banken oder Finanzberater, welche die für Ihre Lebenssituation geeignete Finanzierung zusammenstellen und Sie darüber hinaus hinsichtlich der Ausschöpfung öffentlicher Fördermittel beraten. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Ihr Ansprechpartner
 



ImmoTeam Jakob® - Herr Nico  Lewandowsky
ImmoTeam Jakob®
Herr Nico Lewandowsky

Hauptstraße 11
67685 Weilerbach
Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


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