Weilerbach:
*RESERVIERT* | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 3 Garagen & Garten in attraktiver Wohnlage

Außenansicht

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EFH-Weilerbach-

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Außenansicht

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Außenansicht/Garten

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Außenansicht/Garten

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Garten

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Garagen

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Zufahrt Garagen

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Zugang Einliegerwohnung

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Terrasse Einliegerwohnung

Terrasse Einliegerwohnung

Terrasse Einliegerwohnung

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Außenansicht

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Schuppen

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Zugang Innenhof/Garten

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Innenhof

Innenhof

Innenhof

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Hauseingang Erdgeschoss

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Flur EG

Flur EG

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Flur EG

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Küche EG

Küche EG

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Esszimmer EG

Esszimmer EG

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Balkon EG

Balkon EG

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Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

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Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

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Flur EG

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Bad EG

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Treppenaufgang zum OG

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Zugang Bad OG

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Bad OG

Bad OG

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Flur OG

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Esszimmer OG

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Küche OG

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Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

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Terrasse OG

Terrasse OG

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Balkon OG

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Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

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Treppenaufgang zum Dachgeschoss

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Zugang Dachboden

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Dachboden

Dachboden

Dachboden

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Eingang Untergeschoss

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Flur Untergeschoss

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Bad Untergeschoss

Bad Untergeschoss

Bad Untergeschoss

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Hobby-/Arbeitsraum Untergeschoss

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Hobby-/Arbeitsraum Untergeschoss

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Küche Untergeschoss

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Flur Untergeschoss

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Heizungsraum Untergeschoss

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Stromkasten Untergeschoss

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Eingang Einliegerwohnung

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Wohnzimmer/Küche Einliegerwohnung

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Wohnzimmer/Küche Einliegerwohnung

Wohnzimmer/Küche Einliegerwohnung

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Bad Einliegerwohnung

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss + Einliegerwohnung

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Grundriss Dachgeschoss

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Grundriss Untergeschoss

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Leitfaden Immobilienkauf

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Garten
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Innenhof
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Flur EG
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Küche EG
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Esszimmer EG
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Balkon EG
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Wohnzimmer EG
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Schlafzimmer EG
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Bad OG
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Treppenaufgang zum Dachgeschoss
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Eingang Untergeschoss
Flur Untergeschoss
Bad Untergeschoss
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Hobby-/Arbeitsraum Untergeschoss
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Wohnzimmer/Küche Einliegerwohnung
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Bad Einliegerwohnung
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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Leitfaden Immobilienkauf

Preis:
315.000 €

Wohnfläche ca.:
228,78 m²

Grundstück ca.:
851 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

In grüner Ortsrandlage von Weilerbach empfängt Sie das Einfamilienhaus mit viel Potenzial sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage, oder eine Kombination aus beidem.

Das Grundhaus wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und ca. in den 1970/80er Jahren erweitert. Im Jahr 2002 wurde das Haus durch einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert.

Die gesamte Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 851 m².
Zum aktuellen Zeitpunkt wird die Immobilie, welche eine gesamte Wohnfläche von ca. 228,78 m² umfasst, zum Teil vermietet und zum Teil durch die Eigentümer sowie deren Familie selbst bewohnt....

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 1


Loggia: 2


Einliegerwohnung: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: Abstellraum


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 3 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1930


Mieteinnahmen p.a.: 8.640 €


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

ImmoTeam Jakob®
Herr Richard Jakob

Hauptstraße 11
67685 Weilerbach
Telefon: +49 6374 9449690
Fax: +49 6374 9449212


Virtueller Rundgang

Zusätzliches Infomaterial

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