In einer ruhigen Seitenstraße von Hütschenhausen befindet sich dieses ca. 2004 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus mit Carport und Garten. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich über 2 Etagen. Der Grundstücksanteil umfasst ca. 344 m².

Ein Carport sowie die großzügige Hofeinfahrt bieten Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein vollständig eingezäunter angelegter Garten mit Grünfläche und überdachter Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Hier hat man eine wind-/und wettergeschützte Sitzmöglichkeit im Freien.

Das Objekt sowie die Außenanlage sind sehr gepflegt. Aktuell ist die Immobilie bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht diese Immobilie für Kapitalanleger interessant.…

Bei diesem Objekt handelt es sich um Wohnungseigentum, jedoch bildet jede der beiden Doppelhaushälften wirtschaftlich getrennte Einheiten, die mit dem entsprechenden Sondereigentum sowie den Sondernutzungsrechten am jeweiligen Grundstücksanteil ausgestattet sind und grundsätzlich im Hinblick auf Nutzung, Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung sowie Lasten und Kosten als einzelne Einheiten zu betrachten sind. Die Eigentümer sind demnach wirtschaftlich so gestellt, als ob sie Alleineigentümer der betreffenden Grundstücks- und Gebäudeeinheit wären. Der Miteigentumsanteil am gesamten ca. 688 m² großen Grundstück beträgt ½.

Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Auf Anfrage hin erhalten Sie gerne die Zugangsdaten für unsere virtuelle Tour von diesem Objekt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular.