Bruchmühlbach-Miesau:
*RESERVIERT* | Direkt einziehen | modernes Einfamilienhaus mit Garage
Garage
Gäste WC
Speisekammer/Abstellraum
Flur Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
518 m²
Zimmeranzahl:
4
In zentraler Lage von Bruchmühlbach befindet sich dieses ca. 2010 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich über 2 Etagen.
Der Außenbereich rund um das Wohnhaus ist komplett gepflastert. Die großzügige Hoffläche sowie eine Garage hinter dem Haus bieten hier mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Durch das Hoftor linkerseits des Gebäudes kann der hintere Teil des Grundstücks verschlossen werden. Genügend Platz für Ihre Gartenmöbel finden Sie auf der Terrasse im Außenbereich....
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich neben dem Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Hausanschluss-/ Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner, eine Küche mit moderner Einbauküche, eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein großes helles Wohn-/-Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur mit Zugang zum Speicher noch 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stau-/Abstellraum.
Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht diese Immobilie für Kapitalanleger interessant. Das Objekt ist derzeit leerstehend.
Bei diesem Objekt handelt es sich um Wohnungseigentum, jedoch bilden alle Wohnhäuser wirtschaftlich getrennte Einheiten, die mit dem entsprechenden Sondereigentum sowie den Sondernutzungsrechten ausgestattet sind und grundsätzlich im Hinblick auf Nutzung, Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung sowie Lasten und Kosten als einzelne Einheiten zu betrachten sind. Die Eigentümer sind demnach wirtschaftlich so gestellt, als ob sie Alleineigentümer der betreffenden Grundstücks- und Gebäudeeinheit wären. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 518 m².
Starten Sie gerne direkt Ihre Hausbesichtigung mit unserer virtuellen Tour.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2010
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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